Le panorama immobilier de Maubeuge
La ville de Maubeuge, située dans le Nord de la France, offre une diversité de biens immobiliers. De la maison familiale à l'appartement en centre-ville, chaque acquéreur y trouve son compte. Cependant, une tendance se dégage clairement : les maisons sont plus vendues que les appartements.Les logements de Maubeuge sont majoritairement des maisons (55,9 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 5 pièces (31,5 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 4 pièces (29,5 %). Moins courants (6 056), les appartements sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Enfin, on peut constater que les logements ont majoritairement été construits entre 1946 et 1970.Le marché immobilier à Maubeuge : ventes de maisons vs ventes d'appartements
Une analyse des transactions immobilières effectuées entre 2018 et 2022 à Maubeuge révèle une prédominance des ventes de maisons. En effet, sur cette période, 1 597 maisons ont été vendues contre 857 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 65 % des transactions, tandis que les appartements en représentent 35 %. Cela s'explique notamment par le fait que les maisons, souvent dotées d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres, d'une salle de bains voire même d'une cave ou d'un parking, répondent aux attentes des familles en quête d'espace et de confort. Les appartements, quant à eux, séduisent plutôt les célibataires, les couples sans enfant ou les investisseurs.Estimation des prix de vente à Maubeuge
L'estimation des prix de vente à Maubeuge dépend de nombreux facteurs, dont le type de bien (maison ou appartement), le nombre de pièces, la superficie, l'emplacement, etc. Il est donc difficile de donner une estimation précise sans une analyse approfondie du bien et du marché immobilier local.Contactez l'agence Orpi pour votre projet immobilier à Maubeuge
Chez ORPI Maubeuge LFP, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché immobilier de Maubeuge, nous vous accueillons avec professionnalisme et convivialité. Vous pouvez nous contacter par email à l'adresse maubeugelfp@orpi.com ou par téléphone au 03 27 69 60 61. Vous pouvez aussi nous rendre visite à notre agence située au 77 avenue de France à Maubeuge. Notre équipe sera ravie de vous conseiller et de vous aider à concrétiser votre projet.Faire appel à ORPI Maubeuge LFP, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement sur-mesure, d'une estimation au plus juste prix et d'un suivi personnalisé pour la réalisation de votre projet immobilier à Maubeuge.
